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- 媒介契約について -

  媒介契約とは

不動産会社に対し、正式に売買仲介の依頼をするために締結する契約です。
媒介契約書には、仲介業務の内容や、手数料額などが記載されます。
また媒介契約には以下の3種類があり、それぞれ特徴があります。

 専属専任媒介契約

売却・交換の依頼を当社以外の宅建業者に重ねて依頼することができません。
また、依頼者自らが見つけた相手方と直接売買・交換の契約をすることができません。
また、当社は指定流通機構(レインズ)に登録をします。

 専任媒介契約

売却・交換の依頼を当社以外の宅建業者に重ねて依頼することができません。
また、依頼者自らが見つけた相手方と直接売買・交換の契約をすることができます。
また、当社は指定流通機構(レインズ)に登録をします。

 一般媒介契約

複数の宅建業者に重ねて売却の依頼をすることが可能です。
また依頼者自らが見つけた相手方と直接売買・交換の契約をすることができます。

各媒介契約の特徴
複数の宅建業者へ依頼レインズの登録依頼者自ら見つけた相手方との直接取引
専属専任できない必須できない
専任できない必須できる
一般できる任意できる