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- 料金 -

 料金一覧

不動産仲介事業
売買仲介 200万円以下の物件:売買価格×5%+消費税
200万円を超え400万円以下の物件:売買価格×4%+2万円+消費税
400万円を超える物件:売買価格×3%+6万円+消費税
※購入検討者様のための料金基準「かかった分だけ」についてはこちら
賃貸借仲介 原則、「賃料の1ヶ月分+消費税」
※賃借検討者様のための料金基準「かかった分だけ」についてはこちら
空き家事業
空き家の売却
バリューアップ業務込
詳細はこちら
通常の仲介手数料のみ ※料金算定式は以下の通り
200万円以下の物件:売買価格×5%+消費税
200万円を超え400万円以下の物件:売買価格×4%+2万円+消費税
400万円を超える物件:売買価格×3%+6万円+消費税
空き家の有効活用 ご提案する活用方法により異なるためご相談ください
※初回のご相談は無料
コンサルティング事業
関連法令、インフラ等の基礎調査 1物件あたり10,000円~
※対象エリア:都心から電車でおよそ1時間圏内
売買・賃貸借事例等の市場調査 1物件あたり10,000円~
価格査定報告書の作成 1物件あたり20,000円~
売買契約書・重要事項説明書等の作成 売買価格の1%相当額~(最低価格20万円)
※対象エリア:都心から電車でおよそ1時間圏内
裁判・調停などの説明資料の作成 業務量・難易度により異なるためご相談ください
特殊な法令(生産緑地法、土壌汚染対策法、埋蔵文化財保護法等)の調査・問題解決 業務量・難易度により異なるためご相談ください
※対象エリア:都心から電車でおよそ1時間圏内
投資用不動産の事業計画の作成 1物件あたり20,000円~
所有物件の収益改善のご提案 1年分の利益の改善額の10%~(最低価格25万円)
※利益の改善が見込めない場合、料金は一切いただきません
遊休資産の有効活用のご提案 1年分の利益の10%~(最低価格25万円)
※利益が見込めない場合、料金は一切いただきません
相続対策 売買の仲介手数料や有効活用の提案料などのみ
借地・底地などの問題解決 業務量・難易度により異なるためご相談ください
セカンドオピニオン 1物件あたり20,000円~

- 「かかった分だけ」 -

 弊社特有の料金基準

弊社では、初期費用を抑えたい購入者様や借主様のために、「かかった分だけ」という料金基準の設定をしております。
通常、購入や賃借の仲介においては、物件探しの段階からお客様にご提案いたしますが、既に購入したい又は賃借したい物件が決まっている場合、物件探しに関する弊社の業務が無くなります。
その無くなった業務分を通常の手数料から減額し、実際に弊社が行った業務分だけ、つまり「かかった分だけ」の手数料を受領するという考えに基づく料金基準となります。

 
不動産購入の場合
購入する物件が決まっている方
(内覧件数が1件の場合)
通常価格:売買価格の3~5%のところ…
売買価格の1%+消費税
購入する物件が概ね決まっている方
(内覧件数が5件以内の場合)
通常価格:売買価格の3~5%のところ…
売買価格の1.5%+消費税
不動産賃借の場合
借りる物件が決まっている方
(内覧件数が1件の場合)
通常価格:賃料の1か月分のところ…
賃料の0.3~0.5か月分+消費税
借りる物件が概ね決まっている方
(内覧件数が3件以内の場合)
通常価格:賃料の1か月分のところ…
賃料の0.5か月分+消費税